Lux la prețuri accesibile: noua tendință în piața imobiliară

Viața de lux fără prețul uluitor ar putea suna prea frumos pentru a fi adevărat, dar este o realitate în creștere pe piața imobiliară. O nouă generație de așa-numite case de lux „la prețuri accesibile” ia cu asalt industria, furnizând tot ceea ce își doresc proprietarii fără a costa o avere.

Modelul este mai transparent și simplifică procesul de cumpărare. Înainte, cumpărătorii de locuințe se confruntau cu dihotomia vilelor întinse prezentate în reviste de proprietate lucioase la una din spectrul de case la prețuri accesibile, cu nu mai mult un punct de vânzare decât funcțional pe cealaltă.

De zeci de ani, proprietarii de case au tânjit de viață contemporană la un preț accesibil. Ei bine, datorită muncii asidue a unor constructori de case noi, acum puteți avea planuri deschise, finisaje de top, eficiență energetică și tehnologie pentru casă inteligentă fără prețul astronomic.

Si cu atât de mulți cumpărători pentru prima dată care se luptă să își asigure o proprietate care să le satisfacă nevoile , această tendință emergentă de a oferi calitate la un buget ar putea fi doar răspunsul la rugăciunile lor.

Dihotomia tradițională a locuințelor cu care se confruntă cumpărătorii de locuințe

De atâta timp, s-a simțit ca și cum ar exista două piețe de locuințe: piața imobiliară de lux și cea accesibilă. A existat foarte puțină cale de mijloc (până de curând, dar mai multe despre asta în curând). Deci, să vedem cu ce s-au confruntat cumpărătorii în mod tradițional.

Locuințe de lux: o ligă proprie

Imobiliarele de lux sunt de mult cunoscute pentru opulența sa. Gândiți-vă la planuri de etaj întinse pe 10.000 de metri pătrați, bucătării bucătării, candelabre, apartamente principale cu dressinguri dedicate și podele din lemn de esență tare. La exterior, te-ai putea aștepta la gazon îngrijite și piscine infinite. Lista continuă.

Dar toate aceste caracteristici au, fără îndoială, un cost – unul semnificativ. Casele ca acestea rareori se vând cu mai puțin de șase cifre superioare (majoritatea din gama de șapte cifre) și sunt doar vise pentru marea majoritate dintre noi, lăsându-ne să căutăm opțiuni mai accesibile.

Locuințe la prețuri accesibile: funcționează peste flair

Cealaltă parte a dihotomiei este proprietatea accesibilă, concepută în mod explicit pentru a satisface nevoile funcționale ale profesioniștilor și ale familiilor, fără a întinde bugetul până la punctul de a se rupe.

Gândiți-vă la planuri simple de etaj, finisaje standard și un accent pe maximizarea numărului de camere (în special dormitoare). Departe de design-urile decadente ale omologilor lor de lux, aceste case se concentrează pe aspectele practice și funcționale ale locuirii și se livrează în pică.

Ele oferă valoare fără prea multă emoție sau entuziasm. Și nu este nimic în neregulă cu casele din acest segment de piață. Ei doar simbolizează adesea un compromis sau o proprietate de „treaptă” pentru cumpărători, în timp ce economisesc pentru ceva mai potrivit cu aspirațiile lor.

Apariția segmentului imobiliar de lux la prețuri accesibile

Vestea bună este că alegerea binară cu care te-ai confruntat cândva ca cumpărător a fost trecută în istorie. În cele din urmă, datorită unor abordări inovatoare din partea dezvoltatorilor de top, vă puteți asigura o viață de lux fără a pierde banca.

Luxul la prețuri accesibile înseamnă să ai ceea ce ți-ai dorit dintotdeauna – blaturile de cuarț, aparatele din oțel inoxidabil, amenajările de concept deschis – fără a fi lovit de un preț de vânzare care să-ți facă ochii lăcrimați.

Constructorii de case de pe această piață au fost inteligenți în ceea ce privește deciziile în ceea ce privește unde să facă plăcere și unde să economisească pentru a reduce costurile. Și totuși, vă puteți aștepta în continuare la tehnologie pentru casă inteligentă integrată, camere flexibile (săli nedesemnate care pot evolua odată cu nevoile în schimbare ale unei familii în timp) și spații exterioare cu care puteți fi mândri și în care să petreceți timp de calitate.

Rolul constructorilor de case în modelarea luxului accesibil

Luxul la prețuri accesibile a apărut în mare parte prin eforturile constructorilor inovatori de case noi. Prin satisfacerea mai precisă a nevoilor cumpărătorilor moderni de locuințe, aceștia oferă standarde de viață luxoase și contemporane la un preț rezonabil.

Deși sunt mult prea multe pentru a numi în mod specific, LGI Homes, constructor de case din Texas este un exemplu perfect de companie care oferă excelență în acest segment de piață specific. Folosind metode moderne de construcție și „coacerea” finisajelor de înaltă calitate pentru proprietățile lor, acestea maximizează valoarea pentru cumpărători.

De exemplu, ia-le CompleteHome™ pachet, care oferă blaturi din granit sau cuarț și dulapuri personalizate din lemn cu turnare în coroană ca standard. De asemenea, colaborează cu mărci de încredere precum Whirlpool®, Moen® și Kwikset® pentru a încorpora tehnologia inteligentă și facilitățile moderne ca caracteristici incluse. Toate acestea sunt upgrade-uri care îmbunătățesc în mod clar gradul de viață și estetica. Dar, foarte important, nu măresc costurile pentru cumpărătorii de case.

Acest nou mod de a gândi zdruncina deja status quo-ul în industrie, iar luxul a devenit acum mai accesibil ca niciodată pentru familiile moderne.

Care este prețul luxului accesibil?

Desigur, miezul problemei este costul. Definiția fiecăruia pentru „accesibil” este diferită, așa că merită (scuzați jocul de cuvinte) să puneți câteva cifre pentru a adăuga un context discuției.

Din nou, folosind LGI Homes ca exemplu, noile lor case de la Red Rock Village din Tucson, Arizona, încep cu 200 de dolari și ajung la 300 de dolari pentru o casă cu cinci dormitoare, 2,5 băi și un garaj dublu.

Din nou, vă puteți aștepta la blaturi din granit, electrocasnice Whirlpool® din oțel inoxidabil, podea elegantă din scânduri în stil lemn și facilități moderne, cum ar fi termostate programabile și dispozitive de deschidere a ușilor de garaj cu Wi-Fi.

Dar cum arată toate acestea din punct de vedere financiar? Ei bine, să luăm un preț de vânzare de 340.000 USD. Aici, o plată în avans de 60.000 USD și un credit ipotecar cu rată fixă ​​de 30 de ani ar putea face ca tu să plătești chiar și 1.600 USD pe lună, inclusiv taxele și asigurarea.

Desigur, acesta este doar un exemplu arbitrar, ceea ce salariul tău va depinde de circumstanțele tale individuale. Dar este clar că comunitățile ca acestea sunt accesibile pentru o gamă largă de cumpărători, nu doar pentru cei bogați. Cu o construcție modernă, facilități bine gândite și upgrade-uri incluse ca standard, familiile, cuplurile și persoanele aflate în diferite etape de viață pot investi într-o casă nouă și frumoasă.

Lux la prețuri accesibile: remodelarea peisajului imobiliar

Creșterea continuă a caselor de lux la prețuri accesibile semnalează o schimbare a pieței imobiliare. Oferind case de top la un preț accesibil, clienții își redefinisesc așteptările.

În timp ce constructori precum LGI Homes sunt în fruntea acestei mișcări, depinde de alții să reacționeze sau să rămână în urmă. Această tendință nu este un moft; deja remodelează normele industriei imobiliare. Și rezonanța clară cu cumpărătorii este un semn că este un segment de piață care urmează să crească în următorii ani.

Acțiune: