Principal Ghid Un ghid absolut esențial pentru cumpărarea unei case De Sandeep Singh Pe 16 octombrie 2022 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1656917882804-0'); });

Un ghid absolut esențial pentru cumpărarea unei case De Sandeep Singh Pe 16 octombrie 2022 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1656917882804-0'); });

Melek Ozcelik
Ghid

Există atât de multe sfaturi de vânătoare de case, dar poate fi greu să-ți dai seama ce este cu adevărat important. Dacă ești gata să cumperi o casă, dar nu știi de unde să începi, acest ghid este pentru tine! Pe măsură ce începi să te uiți la case, ține cont de aceste sfaturi.



Cuprins



Cunoaște-ți bugetul

Înainte de a începe să te uiți la case, trebuie cunoaste-ti bugetul . Acest lucru va determina cât vă puteți permite să cheltuiți pentru casa dvs. Există multe modalități de a estima acest cost. Este o idee bună să consultați un consilier financiar pentru a vă face o idee despre cât vă puteți permite confortabil să cheltuiți pentru o casă. De asemenea, ar trebui să vă consultați cu creditorul ipotecar înainte de a vă decide asupra unei anumite case. Ei vă pot spune câtă casă puteți obține pentru banii pe care îi aveți disponibili.

Stabiliți-vă nevoile și dorințele

Odată ce aveți un buget stabilit, puteți începe să vă uitați la case. Este important să rețineți că bugetul dumneavoastră vă poate limita atunci când vine vorba de găsirea casei de vis. Aceasta înseamnă că este posibil să fii nevoit să faci niște compromisuri pe parcurs. Înainte de a te uita la case, ar trebui să faci o listă cu nevoile și dorințele tale. Acest lucru vă va ajuta să vă asigurați că nu faceți compromisuri asupra lucrurilor care sunt importante pentru dvs. Este posibil să puteți cumpăra o casă mai mare decât ați planificat inițial dacă aveți suficiente economii pentru plata în avans. Este întotdeauna o idee bună să discutați această listă cu agentul dvs. imobiliar, astfel încât acesta să vă ajute să găsiți casa potrivită pentru dvs.

Decideți locația

Gândește-te la ceea ce este important pentru tine atunci când alegi un loc în care să locuiești. De exemplu, este posibil să doriți să locuiți în apropierea locului de muncă sau a mijloacelor de transport în comun pentru a face mai ușor naveta la serviciu. Poate doriți să locuiți într-o zonă care este convenabilă pentru familia dvs. și pentru activitățile care vă plac. Inutil să spun că vrei să te muți într-o zonă sigură și plăcută.



De asemenea, ar trebui să puneți întrebări precum dacă doriți să locuiți într-un oraș sau într-o zonă rurală sau dacă doriți să cumpărați o casă în țară sau în străinătate. Mulți oameni doresc să se mute în locații precum Paris, Londra sau Dubai . Dacă acest lucru este valabil pentru dvs., amintiți-vă că trebuie să verificați și dacă vă veți putea muta în altă țară.

Găsiți un agent imobiliar bun

Un bun agent imobiliar vă poate ajuta să înțelegeți piața imobiliară din zona dvs. și să vă ajute să găsiți casa perfectă. Poate doriți să angajați un profesionist care să vă ajute să se ocupe de toate documentele implicate în cumpărarea unei case. Acești profesioniști se pot ocupa și de orice negocieri care pot apărea în timpul procesului. Mai mult, vă pot oferi sfaturi valoroase despre cumpărarea unei case care vă pot economisi mult timp și bani pe termen lung.

Aspectul, vârsta și dimensiunea noii tale case

Când căutați o casă nouă, va trebui să luați în considerare lucruri precum vârsta, dimensiunea, stilul și aspectul. De asemenea, va trebui să vă uitați la starea proprietății. Toate aceste lucruri vor afecta prețul pe care îl veți plăti pentru locuință, dar probabil că vor afecta și dacă vă va plăcea sau nu să trăiți acolo. De exemplu, o casă mai veche poate necesita unele renovări pentru a o face mai potrivită pentru tine. Poate doriți să luați în considerare și caracteristicile de securitate ale casei.



Obțineți o inspecție la domiciliu

După ce găsiți o casă care vă interesează, probabil că va trebui să vedeți proprietatea pentru a vă asigura că este în stare bună. O inspecție a locuinței poate dezvălui potențiale probleme cu casa care nu sunt vizibile cu ochiul liber, așa că se recomandă să vizualizați-l de mai multe ori . De asemenea, vă poate ajuta să aflați mai multe despre casă, astfel încât să puteți decide dacă merită sau nu cumpărat. Obținerea unei inspecții a locuinței este una dintre cele mai bune modalități de a vă asigura că nu cumpărați o casă care este prost întreținută.

Luați în considerare toate costurile

Știți că există un cost legat de casa dvs., dar cum rămâne cu toate costurile la care este posibil să nu vă gândiți? Lucruri precum taxele și utilitățile se pot adăuga rapid și pot avea un impact semnificativ asupra bugetului dvs. Este posibil să fii nevoit să plătești și pentru reparații sau poate vrei să renovezi unele părți ale casei pentru a împrospăta aspectul și a-l face mai pe placul tău. Unele case vor necesita și securitate caracteristici care trebuie adăugate acestora . De asemenea, nu uitați de costurile de închidere . Va trebui să le plătiți atunci când cumpărați casa și este important să rezervați suficienți bani pentru a acoperi costurile din timp. În plus, nici mutarea nu este gratuită. Acestea sunt doar câteva dintre costurile de luat în considerare.

Asigurați-vă că sunteți gata să vă stabiliți

Există câteva lucruri importante la care ar trebui să te gândești înainte de a te stabili în noua ta casă. De exemplu, veți dori să vă asigurați că familia dvs. este pregătită pentru mutare. De asemenea, ar trebui să îți faci timp să-ți parcurgi lucrurile și să alegi lucrurile pe care vei dori să le iei cu tine și pe cele pe care vei dori să le lași în urmă. Acordă-ți suficient timp pentru a prefera – nu este niciodată bine să te grăbești.

Nu vă fie frică să negociați

Nu vă fie frică să negociați. Vânzătorul casei va încerca adesea să reziste pentru cel mai mare preț posibil pentru locuință, dar de multe ori vânzătorul va fi de acord să scadă prețul dacă cumpărătorul se oferă să facă o ofertă rezonabilă. Dacă reușiți să negociați în mod rezonabil un preț mai mic pentru casă, s-ar putea să vă puteți economisi o sumă semnificativă de bani pe termen lung. Agentul dumneavoastră imobiliar vă poate ajuta în acest sens.

Acțiune:

Știri Utile

Posturi Populare

Categorie